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    佳源&中植封顶竞得平湖商住地 融信再度加仓湖州

    2021-04-09 15:54 来源:住在杭州网 / 记者:丰方旭 / 编辑:陈宇洁

    导语

    大诚&苍南同源置业摘平阳宅地。

      浙江在线-住在杭州网4月9日讯(浙江在线记者 丰方旭)今日,温湖嘉金共计出让四宗涉宅地,分别位于温州平阳、湖州吴兴、嘉兴平湖和金华义乌。

      佳源&中植封顶竞得平湖商住地,需无偿配建22100㎡住宅,后期移交指定单位;融信再度加仓湖州西南分区,成交楼面价6798元/㎡;大诚&苍南同源置业溢价46%摘得平阳宅地。

      出让过程和结果可戳直播传送门>>>

    地块信息表.jpg

      佳源&中植封顶竞得平湖商住地 需无偿配建22100㎡住宅

      2021平-8号地块用地面积为52642㎡,容积率2.0,总建面为105284㎡。此宗地块由佳源&中植以102434万元竞得,成交楼面价为9729元/㎡,溢价率12.77%,并需无偿配建22100㎡住宅,后期移交指定单位。

      地块商业商务建面需大于30%,且自持比例不低于50%,且自持部分须集中设置,统一登记,不得分割销售、分割转让、分割抵押。

      项目位于嘉兴平湖南市新区板块,在售项目主要分布在地块南面,有滨江·万家花城、卓越·平湖壹号等,待售项目还有新城和卓越项目。

      地块处于平湖市政府东北侧,项目西面即为当湖公园和市民公园,周边各类生活配套较为完善。

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      2021平-8号地块 (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

      融信再度加仓湖州西南分区 成交价6798元/㎡

      西凤漾单元XSS-03-02-16B-2号地块用地面积为75018㎡,容积率1.5,总建面为112527㎡。此宗地块最终由融信以76500万元竞得,成交楼面价为6798元/㎡,溢价率62.77%。

      4月7日,融信已竞得本地块北面宅地,成交楼面价6048元/㎡,此次也是再度加仓。

      项目位于湖州吴兴区西南分区,地块周边在售项目主要有江南桃源、海王港龙融创·霅溪桃源等,待售项目有北面的融信项目和正黄项目。

      地块处于湖州高铁站旁,项目周边的生活配套较少,后期仍待继续完善。 

    西凤漾单元XSS-03-02-16B-2号地块.jpg

      西凤漾单元XSS-03-02-16B-2号地块 (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

      大诚&苍南同源置业溢价46%摘得平阳宅地

      平阳县昆阳镇城东新区D18-6地块用地面积为23296㎡,容积率1.2,总建面为27955㎡。此宗地块最终由大诚&苍南同源置业以27910万元竞得,成交楼面价为9984元/㎡,溢价率46.82%。

      地块西侧商住地于3月18日成交,由中梁&德信竞得,成交楼面价为6037元/㎡,并需配建政策性住房12600㎡。

      项目位于平阳县昆阳板块,地块周边有在售的金科·集美华庭和待售的中梁&德信昆阳镇项目,目前集美华庭高层在售均价12000元/㎡左右。

      地块西北侧有中梁百悦广场、昆阳二中等优质生活配套。

    平阳县昆阳镇城东新区D18-6地块.jpg

      平阳县昆阳镇城东新区D18-6地块 (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

      义乌义亭镇小体量商住地溢价16%成交

      义亭镇黄林山2号地块用地面积为17559㎡,容积率1.95,总建面为34239㎡。此宗地块最终由义乌市市场发展集团有限公司以25725万元竞得,成交楼面价为7513元/㎡,溢价率16.27%。

      项目位于义乌市义亭镇,地块周边在售项目主要有融创森山半岛、联利国贸府,待售项目有南面的义乌华统项目。 

    义亭镇黄林山2号地块.jpg

      义亭镇黄林山2号地块 (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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