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    又一波高溢价成交:台州临海65% 绍兴越城50% 宁波象山40%

    2020-05-12 15:09 来源:浙江在线 / 记者:岑天宇 / 编辑:周杭

    导语

    绿城、祥生等拿地

      浙江在线-住在杭州网5月12日讯(浙江在线记者 岑天宇)今日,绍兴越城区、诸暨市,宁波象山县,台州临海市总计5宗涉宅地出让。最终, 宁盛房地产溢价49.57%竞得越城宅地,祥生6.5亿元加仓诸暨,绿城、象山城市建设投资分食象山地块,创财置业溢价64.81%摘得临海地块。

      出让过程和结果可戳直播传送门>>

    5月12日土地成交情况表

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      宁盛房地产溢价49.57%竞得越城区宅地

      大越路东侧4号地块用地面积为21240㎡,容积率3,建筑面积63720㎡。最终经过93轮报价,由福建宁盛房地产以68800万元竞得,楼面价10797元/㎡,溢价率49.57%。

      根据地块规划要求,该地块内东南区域需建设2幢26层的回购房,由竞得人负责投资建设,建成后由绍兴市城北建设工程有限公司回购,回购房回购价为15000元/㎡,汽车停车位回购价为15万元/个,回购房实行全装修,成品交房,装修费用标准不低于500元/㎡。

      地块所处镜湖新区站前活力区,是依托交通优势,重点发展总部办公、商务休闲、会议会展等,着力打造融杭联甬接沪的杭州湾企业总部基地。

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      大越路东侧4号地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

      祥生6.5亿元加仓诸暨

      恒大悦珑府西侧地块用地面积为72388㎡,容积率1.8,建筑面积130298.4㎡。最终经过101轮报价,由祥生以65218万元竞得,楼面价5005元/㎡,溢价率18.11%。

      根据规划要求,建筑层数为多-高层,限高60米,容积率为1.5-1.8,地块内禁止建设别墅类建筑,预计为高层项目。

      项目周边在售楼盘有恒大悦珑府均价约12500元/㎡、祥生·蓝光白马郡均价约10500元/㎡。

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      恒大悦珑府西侧地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

      绿城、象山城市建设投资分食象山地块

      象山港路与丹阳路交叉口西南角地块用地面积为40252㎡,容积率1.5,建筑面积60378㎡。最终经过95轮报价,由绿城以32947万元竞得,楼面价5457元/㎡,溢价率39.92%。

      项目周边楼盘有紫悦馨园、海山佳苑等小区,居住氛围相对浓厚。

      靖南路与城西路交叉口西北角地块用地面积为46221.84㎡,容积率1.82,建筑面积84123.75㎡。最终经过1轮报价,由象山县城市建设投资集团以28100万元底价竞得,楼面价3340元/㎡。

      项目可享受客运中心、人民广场、象山县第一人民医院以及博浪海港城等优质配套。

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      象山港路与丹阳路交叉口西南角地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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      靖南路与城西路交叉口西北角地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

      创财置业溢价64.81%摘得临海地块

      大洋街道下洋岩安置小区北侧、河阳路西侧地块用地面积为37264㎡,容积率2.2,建筑面积81980.8㎡。最终经过167轮报价,由杭州创财置业以65100万元竞得,楼面价7941元/㎡,溢价率64.81%。

      项目靠近临海总部经济商务区,周边教育资源丰富,有临海市高级职业中学、哲商现代实验小学、临海市大成中学等学校。

      项目周边楼盘有合景·岭峰、合景·临海公馆、中梁·铂悦府、祥生·君临府、祥生·江山府等。

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      大洋街道下洋岩安置小区北侧、河阳路西侧地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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